Der einfache Weg zur ersten Immobilie
ohne Eigenkapital, Maklerchaos oder Finanzierungsfrust
…für alle, die wissen, dass sie starten wollen – aber nicht wissen, wie.
- Wir übernehmen für dich die komplette Abwicklung – von der Objektauswahl bis zur Mieteinnahme - inklusive Verwaltung und Mietergarantie
- Du profitierst von geprüften, vermietbaren Bestandsimmobilien - die wir selbst entwickelt oder im Bestand haben
- Statt Eigenkapital nutzt du deine Bonität - und erhältst Zugang zu bankgeprüften Finanzierungen mit 100 % Betreuung
- Mit über 300 begleiteten Erstinvestitionen wissen wir genau, worauf es beim ersten Kauf wirklich ankommt
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Bekannt aus
Kennst du das…
Du willst endlich in Immobilien investieren – aber jedes Mal fühlst du dich überfordert, unsicher oder einfach nicht bereit?
Du hast stundenlang Portale durchsucht, YouTube-Videos geschaut, Makler angerufen – und trotzdem wirkt alles kompliziert, intransparent oder einfach nicht passend?
Du hast Angst, bei der Finanzierung etwas falsch zu machen –
weil du nicht verstehst, wie Banken wirklich denken?
Du zweifelst, ob du die „richtige“ Immobilie überhaupt erkennst und hast Sorge, am Ende draufzuzahlen statt aufzubauen?
Du willst investieren – aber was, wenn nach dem Kauf Probleme auftauchen, Mieter fehlen oder du plötzlich alleine dastehst?
Du bist nicht allein.
Genau diese Gedanken haben auch unsere über 300 Kunden beschäftigt – bevor sie gemeinsam mit uns ihre erste Immobilie gekauft haben.
Mit einem klaren Konzept, fundierter Beratung und persönlicher Begleitung helfen wir Angestellten wie dir, den entscheidenden Schritt endlich sicher zu gehen.
Was du von uns erwarten kannst
Immobilien aus erster Hand
Erhalte Zugang zu geprüften Objekten, die wir selbst entwickelt oder im Bestand haben – für maximale Sicherheit, Qualität und langfristige Vermietbarkeit.
Rundum-Betreuung vom Profi-Team
Von der Finanzierung bis zur Mietverwaltung übernehmen wir alles – persönlich begleitet und mit geprüfter Servicequalität nach TÜV-Standard.
Sicherheit bei jedem Schritt
Du weißt immer genau, was passiert – wir prüfen jedes Detail für dich, verhandeln mit Banken, sichern die Finanzierung und begleiten dich transparent durch den gesamten Kaufprozess.
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Nur drei Dinge, die du mitbringen solltest.
10.000€ Kapitalnachweis
Du brauchst kein Eigenkapital – aber ein Kapitalnachweis von 10.000 € zeigt der Bank, dass du finanzielle Stabilität mitbringst. Das Geld bleibt unangetastet und dient nur zur Absicherung.
Min 3.000€ netto Einkommen
Damit die Finanzierung klappt, solltest du ein regelmäßiges Nettoeinkommen von mindestens 3.000 € haben – ohne laufende Konsumkredite oder größere Schulden.
Angestelltenverhältnis
Unser Konzept wurde speziell für Arbeitnehmer mit festem Angestelltenverhältnis in Vollzeit entwickelt – weil Banken hier die besten Finanzierungsbedingungen bieten und wir so optimale Ergebnisse erzielen können.
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Was andere vor dir geschafft haben
Über 300 festangestellte Berufstätige haben mit uns den Einstieg geschafft – und in kurzer Zeit ein beeindruckendes Immobilienvermögen aufgebaut.
Ohne Eigenkapital. Ohne Vorwissen.
- War auf der Suche nach guten und bezahlbaren Wohnimmobilien
- Es war keine Zeit da, um wirklich passende Einheiten zu finden
- Passende Kapitalanlage, bei der die Kreditrate durch die Mieteinnahmen gedeckt wird
- Erwerb einer Kapitalanlage ohne den Einsatz von Eigenkapital
Erwerb von drei Kapitalanlagen im Wert von über 500.000€ und Minimierung der aktiven Steuerlast.
- Immobilien können sehr komplex sein und es gab viele offene Fragen
- War auf der Suche nach einer vollständigen Unterstützung vor und nach dem Immobilienerwerb
- Steuerlast in aktives Immobilienvermögen umwandeln
Erwerb von drei Kapitalanlagen im Wert von 650.000€ und Minimierung der aktiven Steuerlast. Aufbau eines zweiten Standbeins durch Immobilien
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Die Antworten, die du vielleicht gerade brauchst, um endlich den ersten Schritt gehen zu können
Wir prüfen jedes Objekt im Vorfeld und empfehlen dir nur geprüfte, rentable Kapitalanlagen.
Wir zeigen dir, wie du auch in der aktuellen Marktlage planbar investierst - mit sicherem Cashflow ab dem ersten Monat.
Du nutzt deine Bonität - wir strukturieren die Finanzierung und sichern dir bankenfähige Konditionen.
Unsere Experten erklären dir, wie du mit der Immobilie legal Steuern sparst und deine Rendite erhöhst.
Nein - wir übernehmen Verwaltung, Mietersuche und Betreuung. Du bekommst ein Rundum-Sorglos-Paket.
Warum jetzt der richtige Zeitpunkt für deine erste Immobilie ist
Und wie du dir damit ganz ohne Eigenkapital ein echtes Vermögen aufbauen kannst.
Steuern sparen, Rendite steigern
Abschreibungen und laufende Kosten senken deine Steuerlast – und machen deine Investition deutlich rentabler als du vielleicht denkst.
Planbare Sicherheit für deine Zukunft
Immobilien schaffen dir echte Perspektiven: Altersvorsorge, finanzielle Unabhängigkeit und mehr Spielraum für das, was dir im Leben wichtig ist.
Schutz vor Inflation durch Sachwerte
Immobilien behalten langfristig ihren realen Wert – und schützen dein Geld vor Kaufkraftverlust, auch wenn alles andere teurer wird.
Stabilität durch echtes Eigentum
Mit einer vermieteten Wohnung bist du unabhängig von Börsen oder Schwankungen am Finanzmarkt – dein Investment bleibt real und greifbar.
Passives Einkommen
Immobilien schaffen dir eine regelmäßige Einkommensquelle durch Mieteinnahmen - ohne zusätzlichen Aufwand im Alltag und mit planbarer Rendite auf lange Sicht.
Vermögensaufbau durch clevere Finanzierung
Nutze deine Bonität statt Eigenkapital: So baust du gezielt Eigentum auf, während dein Mieter Monat für Monat deinen Kredit abbezahlt.
Wir finden deine perfekte erste Immobilie als Kapitalanlage
Dein Ansprechpartner zum Thema Immobilien ohne Eigenkapital
In den letzten sechs Jahren haben wir über 300 Angestellten erfolgreich dabei geholfen, den Einstieg in den Immobilienmarkt zu meistern – ohne Eigenkapital. Für viele unserer Kunden war das der entscheidende Startschuss: Heute besitzt fast die Hälfte von ihnen bereits zwei oder mehr Objekte.
Mit einem betreuten Transaktionsvolumen von über 150 Millionen Euro und einem eigenen Bestand von mehr als 200 Wohneinheiten zählen wir zu den erfahrensten Akteuren im Bereich der vollumfänglichen Immobilienberatung für Angestellte.
Unser Anspruch: Maximaler Service. Maßgeschneiderte Lösungen. 100 % Klarheit.
Drei Gründe, warum unsere Kunden uns vertrauen
Bereits mehr als 300 Angestellten geholfen
In den letzten sechs Jahren haben wir über 300 Angestellten den Einstieg in ihre erste Kapitalanlageimmobilie ermöglicht – persönlich begleitet und ohne Eigenkapital.
Ausschließlich Immobilien aus dem eigenen Bestand
Wir arbeiten ausschließlich mit Objekten, die wir selbst geprüft, entwickelt oder im Bestand haben – für maximale Transparenz, Qualität und langfristige Vermietbarkeit.
Über 150Mio Transaktionsvolumen
Unsere Prozesse sind TÜV-zertifiziert, mehrfach ausgezeichnet – und basieren auf echten Zahlen: über 150 Mio. € Transaktionsvolumen sprechen
für sich.
Eine kleine Auswahl unserer top Investment Immobilien
Unsere Immobilienangebote sind sorgfältig ausgewählt – für maximale Sicherheit, planbare Mieteinnahmen und echte Investmentqualität.
Über 300 Angestellte haben mit uns ihre erste Immobilie gekauft.
Wir selbst leben was wir verkaufen
Jeder unserer Mitarbeiter investiert selbst in Immobilien – und zwar in dieselben Objekte und Standorte, die wir auch unseren Kunden empfehlen. Das schafft Vertrauen und zeigt: Wir stehen zu 100 % hinter dem, was wir tun.
TÜV geprüfte Servicequalität
Unsere Arbeitsweise ist mehrfach TÜV-zertifiziert – für geprüfte Abläufe, transparente Kommunikation und eine dauerhaft hohe Kundenzufriedenheit.
Rund -um -Sorglos Paket
Von der Objektauswahl über den Kauf bis hin zur Betreuung und Mieterfindung übernehmen wir alles für dich – inklusive Verwaltung, Handwerker-Netzwerk und Mietergarantie - Du brauchst dich um nichts zu kümmern.
Bekannt aus
Gemeinsam in Richtung finanzielle Freiheit.
Weitere erfolgreiche Kundenstimmen die mit uns ihre Immobilienreise gestartet haben
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Alleine
- Hoher administrativer Aufwand mit der Objektverwaltung
- Unklarheit und Unsicherheit im Mietermanagement
- Fehlendes Netzwerk und keine schnelle Unterstützung
- Fehlende Expertise in der Objekt- und Renditeentwicklung
- Keine Kapazitäten für vor Ort Betreuung und aufwändige Neuvermietung
Mit Freundeskreis
- Auswahl professioneller Hausverwaltung inkl. Abrechnung
- Schnelle Unterstützung bei sämtlichen Mieterrückfragen
- Kontinuierliche Objektentwicklung durch Mietanpassung
- Regelmäßige Objektprüfung und einfache Neuvermietung
- Umfangreiches Dienstleistungsnetzwerk für schnelle Umsetzung
Der ,,kleine‘‘ Unterschied mit Freundeskreis
“Wir schaffen Wohlstand und Vermögen für dich, deine Familie und deine Freunde. Gemeinsam mit uns sind Kapitalanlage-Immobilien sorgenfrei und entspannt"
Dein Freundeskreis-Begleiter-Team
Dein Betreuungsteam
Unser Betreuungsteam konzentriert sich auf eine Sache: Dir den Weg zur ersten Immobilie so einfach und sicher wie möglich zu machen.
Sie stehen dir bei allen Fragen zur Seite – von der Auswahl bis zur Schlüsselübergabe – und sorgen dafür, dass du bei jedem Schritt Klarheit hast.
Sie begleiten dich persönlich durch den gesamten Prozess und schaffen greifbare Ergebnisse.
Deine Berater
Wir wissen, wie sich der erste Immobilienkauf anfühlt – Unsicherheit, Zweifel, viele offene Fragen.Unsere Berater sind selbst Investoren und begleiten täglich Angestellte wie dich. Sie zeigen dir nicht nur den Weg – sie gehen ihn gemeinsam mit dir. Bis zur ersten Wohnung. Und darüber hinaus.
Deine Sicherheit
Hinter deinem Projekt steht ein interdisziplinäres Team: Steuerberater, Finanzierungsprofis und erfahrene Investoren arbeiten gemeinsam an deiner Lösung.
So wird jedes Objekt geprüft, jedes Detail geklärt und jedes Risiko minimiert – bevor du entscheidest.
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